Chống dột mái tôn là vấn đề được nhiều người quan tâm. Tình trạng mái tôn bị dột ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của nhiều hộ gia đình, nhất là vào mùa mưa. Vậy đâu là nguyên nhân khiến mái tôn bị thấm dột? Tình trạng này gây nên những tác hại gì? Cách kiểm tra và xử lý mái tôn bị thấm dột như thế nào? Tất cả sẽ được BHOME lý giải ngay trong bài viết dưới đây.
Nguyên nhân tôn bị dột
- Mái tôn có chất lượng kém
Chất liệu mái lợp không tốt là một trong những nguyên nhân khiến mái tôn bị thấm dột. Những loại tôn lợp chất lượng kém thường không bền và có tuổi thọ thấp. Hơn nữa khả năng chống chịu với thời tiết cũng kém. Đó là lý do khiến tôn nhanh bị hỏng hóc, thủng lỗ và dẫn đến thấm dột.
- Tác động của thời tiết
Thời tiết là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến tuổi thọ của tôn lợp. Qua thời gian sử dụng, mái tôn dần bị bào mòn. Điều kiện thời tiết lúc nóng lúc lạnh, nắng mưa thất thường và các phản ứng hóa học khiến tôn bị rỉ sét, giãn nở. Vị trí các ốc vít cố định bị hoen rỉ, ăn mòn. Đó cũng là nguyên nhân hình thành nên những lỗ thủng khiến mái nhà bị dột nát. Lúc này việc chống dột mái tôn là rất cần thiết.
- Do quá trình thi công mái tôn không đạt yêu cầu
Trong quá trình thi công, lắp đặt mái tôn nếu không chú ý cẩn thận có thể tồn tại các khe hở. Nhất là tại các điểm bắt đinh vít hoặc phần giáp nối giữa mái tôn và tường. Vì thế nước sẽ chảy theo khe hở vào nhà. Để chống dột mái tôn trong trường hợp cần phải thực hiện ngay để nước không thấm vào nhà.
Ngoài các nguyên nhân chính như trên thì mái tôn còn bị dột do
- Dị vật rơi từ trên cao xuống làm thủng mái tôn
- Quá trình vận chuyển làm tôn lợp bị trầy xước và sử dụng lâu ngày dẫn đến thủng.
- Dột gây ra tại điểm tiếp giáp mái tôn 2 nhà nằm sát nhau
- Điểm tiếp giáp nối tôn giao nhau có hiện tượng tràn sóng gây nên dột
Thay thế đinh vít rỉ sét toàn bộ mái tôn:
Một trong những giải pháp chống dột mái tôn hiệu quả đó chính là thay thế đinh vít rỉ sét toàn bộ mái tôn của ngôi nhà. Khi đó chỉ cần tiến hành thảo bỏ toàn bộ đinh vít lạnh cũ đã bị hư hỏng ra khỏi bề mặt. Sau đó bắn lại toàn độ đinh mới vào những vị trí lỗ cũ để không bị rách rộng ra.
Nếu như khi tiến hành vị trí lỗ vít cũ khá rộng hoặc không quá lớn cần tiến hành bơm hỗn hợp xăng hoặc xốp mới tại những lỗ đó, sau đó bắn lại. Phần keo sẽ tạo thêm một lớp gioăng rộng hơn.
Đối với mẹo chống dột mái tôn, vật liệu chống dột mái tôn này chắc chắn rằng những lỗ đinh vít bị hoen rỉ hay lung lay sẽ được đảm bảo thay thế một cách hiệu quả và an toàn nhất có thể.
Trên thị trường hiện nay một trong những biện pháp chống dột mái tôn hiệu quả đó chính là sử dụng keo chống dột. Những dịch vụ chống dột cho mái tôn hiện nay cũng sử dụng khá phổ biến cách thức này.
Sử dụng keo chống dột mái tôn
Thông thường loại keo được sử dụng đó chính là Lemax 201. Đây chính là loại keo chống thấm và có chứa hai thành phần chính đó là nhựa Polyme và Bitum .
Ưu điểm:
- Có khả năng giữ độ bền tốt trong điều kiện thời tiết vô cùng khắc nghiệt.
- Có khả năng chống được ánh nắng trực tiếp từ mặt trời, chống ăn mòn, bão hòa trong thiên nhiên.
- Sản phẩm có độ dính rất cao, có khả năng chịu được sự giãn nở của toàn bộ mái tôn trong tự nhiên.
- Có chất keo dẻo và lỏng, hoàn toàn phù hợp để sử dụng cho những mái tôn có vật liệu khác nhau.
Cách thức tiến hành thi công chống dột cho mái tôn bằng keo chống dột:
- Xác định và khảo sát mức độ thấm dột của toàn bộ phần mái tôn.
- Chỉnh sửa bề mặt của phần mái tôn.
- Phun keo chống dột lên bề mặt theo 3 lớp:
Lớp thứ nhất: cần xác định điểm cần dán keo, sau đó quét trực tiếp lên toàn bộ bề mặt. Sau đó dán thêm trên bề mặt lớp lưới chịu lực.
Lớp thứ hai: Quét ngay sau khi tiến hành dán xong lớp lưới chịu lực. Và sau đó kiểm tra lại toàn bộ chất lượng của mái tôn ngay sau khi quét. Nếu xuất hiện tình trạng hở hoặc hỏng của lưới chịu lực cần khắc phục tình trạng trên ngay lập tức.
Lớp cuối cùng: Nếu có điểm bị hở của lưới chịu lực cần quét thêm một lớp nữa.
Chống dột mái tôn bằng xăng và xốp
Chống dột cho mái tôn bằng xăng và xốp là cách chống dột mái tôn đơn giản và hiệu quả. Với cách thức này có thể tiến hành thực hiện ngay tại nhà mà không cần phải thông qua bất kỳ đơn vị thi công, thợ sửa chữa nào.
Tuy nhiên cần lưu ý tránh thi công trong thời tiết mưa thường xuyên. Hỗn hợp này cần thời gian để kết dính hiệu quả.
Nguyên liệu cần chuẩn bị:
- Một lượng xăng và xốp đủ để trám toàn bộ những lỗ dột ở trên mái nhà.
- Nhúng xốp vào xăng. Sau đó chờ đến khi xốp biến đổi trong xăng và tạo ra hỗn hợp dẻo có màu trắng đục.
- Nhồi hỗn hợp lên để tăng tính dẻo cũng như có được độ đàn hồi hiệu quả hơn nhằm tăng được khả năng chống dột được tốt nhất.
- Chống thấm ngay tại vị trí giữa của tấm mái tôn đang bị thủng.
Nếu như tấm tôn bị thủng ở điểm không đúng với vị trí gần xà đón có thể tiến hành xử lý như sau:
- Lỗ nhỏ: Dùng hỗn hợp xăng, xốp để đắp lại lỗ thủng. Ngoài ra cũng có thể bắn vít lạnh tại điểm đó trước khi tiến hành bơm hỗn hợp nếu lỗ tôn nhỏ hơn vít lạnh.
- Lỗ lớn và có đường rách dài: Làm sạch bề mặt tôn và lấy miếng tôn khác có chiều dài, chiều rộng lớn hơn điểm rách 10cm mỗi bên. Sau đó dùng hỗn hợp xăng, xốp dán vào miếng tôn tại vị trí bị rách, thủng.
Chống dột mái tôn bằng xi măng
Một trong những cách thức chống dột nhà mái tôn hiện nay đó chính là sử dụng xi măng. Theo đó có thể xử lý ở những nơi tiếp giáp khi bị thủng hay hở. Tuy nhiên cũng cần phải lựa chọn điều kiện thời tiết nắng ráo thích hợp để xi măng được khô lại.
Với cách thức chống dột cho mái tôn bằng xi măng có thể tiến hành thi công như sau:
- Nếu bị hở, không rỉ sét: Dùng hỗn hợp xi măng dính lại ở mép mái tôn. Sau đó đặt một hàng gạch lên để xi măng có thể dính hẳn lại.
- Nếu bị hở và rỉ sét: Cần cắt ngang một tấm tôn mới và lấy khoảng 1m để đặt vào giữa khe 2 tấm tôn cũ. Sau đó định vị lại bằng vít và keo đẻ có thể che được chỗ bị mục do rỉ sét. Cuối cùng đợi khô lại và xả bằng nước để có thể kiểm tra được kết quả.
Tuy nhiên cần lưu ý rằng với cách thức này cũng như sử dụng keo cần vệ sinh trên bề mặt mái tôn sạch sẽ.
Giấy dầu chống dột mái tôn
Trên thị trường hiện nay việc sử dụng giấy dầu chống dột mái tôn là cách thức chống dột khá hiệu quả và được áp dụng thường xuyên.
Bề mặt của giấy dầu thường có hai lớp là silicon và nhôm.
- Lớp nhôm có tác dụng chống ẩm, điều hòa nhiệt độ và giảm bức xạ nhiệt cho công trình.
- Lớp silicon có tác dụng giảm được tiếng ồn do thời tiết hoặc tạp âm từ môi trường rất tốt.
Cách thức thi công:
- Trải màng chống thấm lên bề mặt mái tôn với chiều dài đúng theo yêu cầu và cắt. Tuy nhiên cần lưu ý rằng phải trải sao cho thẳng và không bị lệch.
- Bóc lớp nilon và vuốt giấy dán để bám sát vào bề mặt để không bị phồng.
- Đặt tấm Pro-mặt sau khi thi công lên trên để bảo vệ hiệu quả
Tấm dán chống dột mái tôn
Ngoài những sản phẩm chống dột mái tôn trên thị trường hiện nay, tấm dán chống dột cũng là một cách thức sử dụng vô cùng hiệu quả. Nó không những có khả năng ngăn ngừa tình trạng rỉ nước mà còn tăng khả năng cách nhiệt, giảm nóng bức hiệu quả.
Theo đó, cách thức sử dụng khá đơn giản, chỉ cần dán lên bề mặt mái tôn tấm dán là hoàn thành. Tuy nhiên cần lưu ý rằng sử dụng tấm dán chỉ có thể thực hiện được trong môi trường khô ráo.
Phương pháp này thường được áp dụng trong trường hợp bị thủng tôn ở giữa tấm. Bởi lẽ chi phí của việc mua miếng dán chống thấm dành cho mái tôn là khá cao.
Silicon chống dột cho mái tôn là một trong những phương thức khắc phục tình trạng dột của mái tôn khá hiệu quả cũng như tiết kiệm được chi phí so với việc thay toàn bộ mái tôn mới hay một số phương thức khắc phục khác. Vậy cách thức khắc phục này là như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết ngay sau đây.
Silicon chống dột mái tôn
Keo silicon có đặc tính là chống dột có độ co giãn và đàn hồi tốt. Với việc sử dụng hình thức chống dột này sẽ giúp cho mái tôn được bám dính tốt hơn trên bề mặt có nhiều đinh, vít hoen gỉ. Hay những vị trí có chỗ hở khe nối tiếp hoặc mái tôn bị thủng,…
Với phương pháp sử dụng keo silicon chuyên dụng dành cho mái tôn cần phải chuẩn bị những vật dụng như:
- Khoan có đầu bắn vít.
- Keo silicon dành cho tôn chuyên dụng.
- Sơn chống gỉ, tổn nhỏ nếu cần, vít lạnh.
Thi công:
- Tháo bỏ vít cũ bị hoen gỉ hoặc hư hỏng ra và bắn vít mới vào nếu như không bị rách rộng ra.
- Bơm keo silicon vào và bắn lại nếu như lỗ vít cũ không quá lớn.
Trên thị trường hiện nay loại keo thường được dùng phổ biến là keo Selleys Silicone Blockade chống dột. Đây là loại keo có gốc cao su tổng hợp và có màu xám đục. Bên cạnh đó còn phù hợp với hầu hết các bề mặt cần phải khắc phục và ngay cả trong tình trạng ẩm ướt.
Loại keo Selleys Silicone Blockade chống dột có khả năng chịu được thời tiết ở Việt Nam và nắng mưa tốt.
Ứng dụng: Dùng để chống dột cho mái tôn, khắc phục tình trạng khe nứt của bê tông của trần nhà, tường, ô thông gió, chống rỉ,…
YOUR COMMENT